DATENSCHUTZERKLÄRUNG

  1. Datenschutz auf einen Blick

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung, sowie dieser Datenschutzerklärung.

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche Daten wir erheben, wofür wir sie nutzen und welche Rechte Ihnen zustehen.

  1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

ImmoService im Königswinkel
Georg Kern
Allgäuer Straße 15
87459 Pfronten-Ried
Deutschland

Telefon: +49 (0) 83 63 / 9 22 33
Mobil: +49 (0)160 975 16 882
E-Mail: kern@immobilien-koenigswinkel.de
Website: www.immobilien-koenigswinkel.de

  1. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung unserer Website, zur Bearbeitung von Anfragen, zur Durchführung vorvertraglicher oder vertraglicher Maßnahmen, zur Kundenbetreuung oder aufgrund gesetzlicher Pflichten erforderlich ist.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Dazu gehören zum Beispiel Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Angaben zu Immobilieninteressen oder Angaben zu Verkaufs-, Kauf-, Miet- oder Vermietungsabsichten.

Wir möchten Ihnen versichern, dass:

  • wir Ihre Daten bei ImmoService im Königswinkel mit größter Sorgfalt behandeln,
  • nur die für unsere Geschäftsbeziehung notwendigen Daten gespeichert werden,
  • Ihre Daten nicht ohne Rechtsgrundlage oder Ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben werden,
  • Sie jederzeit Auskunft über Ihre gespeicherten Daten verlangen können,
  • Sie die Verarbeitung Ihrer Daten einschränken lassen können,
  • Sie die Herausgabe Ihrer Daten verlangen können,
  • Sie die Löschung Ihrer Daten verlangen können, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
  1. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage der Datenschutz-Grundverordnung.

Je nach Zweck der Verarbeitung kommen insbesondere folgende Rechtsgrundlagen in Betracht:

  • Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, wenn Sie Ihre Einwilligung erteilt haben,
  • Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Vertragserfüllung erforderlich ist,
  • Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, wenn wir gesetzlich zur Verarbeitung verpflichtet sind,
  • Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist.
  1. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten beim Besuch der Website

Beim Aufrufen unserer Website werden durch den auf Ihrem Endgerät verwendeten Browser automatisch Informationen an den Server unserer Website übermittelt.

Diese Informationen können in sogenannten Server-Logfiles gespeichert werden. Erfasst werden können insbesondere:

  • IP-Adresse,
  • Datum und Uhrzeit der Anfrage,
  • aufgerufene Seite,
  • übertragene Datenmenge,
  • Referrer-URL,
  • Browsertyp und Browserversion,
  • verwendetes Betriebssystem,
  • Hostname des zugreifenden Rechners.

Die Verarbeitung erfolgt, um die Website technisch bereitzustellen, die Systemsicherheit zu gewährleisten und die Stabilität des Angebots zu verbessern.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und funktionsfähigen Bereitstellung unserer Website.

  1. Hosting durch All-Inkl

Unsere Website wird bei folgendem Anbieter gehostet:

ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich
Inhaber: René Münnich
Hauptstraße 68
02742 Friedersdorf
Deutschland

Beim Besuch unserer Website verarbeitet All-Inkl technisch notwendige Daten, insbesondere Server-Logfiles, um den sicheren und zuverlässigen Betrieb der Website zu gewährleisten. All-Inkl gibt in seinen Datenschutzinformationen an, dass Logfiles spätestens nach sieben Tagen gelöscht werden, sofern keine längere Speicherung im Einzelfall, zum Beispiel wegen Angriffen auf IT-Systeme, erforderlich ist.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website.

Mit All-Inkl sollte ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen werden. Bei externem Hosting werden personenbezogene Daten im Auftrag verarbeitet, weshalb ein AV-Vertrag erforderlich ist.

  1. Kontaktaufnahme per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular

Wenn Sie uns per Telefon, E-Mail oder über ein Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Dies können insbesondere sein:

  • Name,
  • E-Mail-Adresse,
  • Telefonnummer,
  • Anschrift,
  • Inhalt Ihrer Anfrage,
  • Angaben zu Immobilieninteressen,
  • Angaben zu Verkaufs-, Kauf-, Miet- oder Vermietungsabsichten,
  • Angaben zu bestimmten Immobilienobjekten.

Die Verarbeitung erfolgt je nach Art der Anfrage auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit es um vorvertragliche oder vertragliche Maßnahmen geht, oder auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Bearbeitung allgemeiner Anfragen.

Sofern Sie ausdrücklich in eine weitergehende Kontaktaufnahme, zum Beispiel zur Zusendung von Informationen über verfügbare Immobilien, einwilligen, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

  1. Immobilienanfragen, Suchaufträge und Kundendaten

Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten von Kunden, Interessenten, Eigentümern, Käufern, Mietern, Vermietern, Geschäftspartnern und sonstigen Beteiligten.

Hierzu können insbesondere folgende Daten gehören:

  • Kontaktdaten,
  • Kommunikationsdaten,
  • Objektdaten,
  • Suchprofile,
  • Vertragsdaten,
  • Nachweisdaten,
  • Besichtigungsdaten,
  • Finanzierungs- oder Bonitätsinformationen, soweit erforderlich,
  • Daten zur Abwicklung von Maklerverträgen oder Immobiliengeschäften.

Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, zur Vertragserfüllung, zur Kundenbetreuung, zur Objektvermittlung, zur Dokumentation von Nachweisen sowie zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

  1. Einwilligung zur weiteren Datenverarbeitung

Sofern Sie uns Ihre Einwilligung zur weiteren Verarbeitung Ihrer Daten erteilen, verwenden wir Ihre Daten, um Sie auch künftig über passende Immobilienangebote, Dienstleistungen oder relevante Informationen rund um Immobilien zu informieren.

Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Der Widerruf kann formlos erfolgen, zum Beispiel per E-Mail an:

kern@immobilien-koenigswinkel.de

Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

  1. Weitergabe personenbezogener Daten

Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Durchführung eines Vertragsverhältnisses, zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten oder aufgrund Ihrer Einwilligung erforderlich ist.

Empfänger können insbesondere sein:

  • Eigentümer,
  • Kaufinteressenten,
  • Mietinteressenten,
  • Vermieter,
  • Notare,
  • Behörden,
  • Hausverwaltungen,
  • Finanzierungsberater,
  • Banken, soweit erforderlich,
  • IT- und Hosting-Dienstleister,
  • Steuerberater oder Rechtsberater, soweit erforderlich.

Eine Weitergabe zu Werbezwecken ohne Ihre Einwilligung findet nicht statt.

 

  1. Cookies und Consent-Management mit Borlabs Cookie

Unsere Website verwendet das Consent-Management-Tool Borlabs Cookie.

Borlabs Cookie hilft uns dabei, Einwilligungen für bestimmte Dienste und Cookies einzuholen, zu dokumentieren und zu verwalten. Dazu speichert Borlabs Cookie technisch notwendige Informationen in Ihrem Browser, insbesondere welche Einwilligungen Sie erteilt oder widerrufen haben.

Borlabs Cookie kann unter anderem externe Inhalte, Skripte und Dienste blockieren, bis eine Einwilligung erteilt wurde. Der Anbieter beschreibt unter anderem Content-Blocker für externe Inhalte wie Google Maps sowie Script-, Style- und Webfont-Blocker.

Die Nutzung von Borlabs Cookie erfolgt, um gesetzlich erforderliche Einwilligungen einzuholen und nachweisen zu können.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, soweit wir gesetzlich zur Einholung und Dokumentation von Einwilligungen verpflichtet sind. Zusätzlich besteht ein berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an einer datenschutzkonformen Verwaltung der eingesetzten Dienste.

  1. Google Fonts

Auf unserer Website werden Schriftarten von Google Fonts verwendet.

Anbieter ist:
Google Ireland Limited
Gordon House
Barrow Street
Dublin 4
Irland

Google Fonts dient der einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Website.

Beim Aufruf unserer Website kann Ihr Browser eine Verbindung zu Servern von Google herstellen, um die Schriftarten zu laden. Dabei kann insbesondere Ihre IP-Adresse an Google übertragen werden.

Google selbst gibt an, dass die Google Fonts API keine Cookies setzt und die Anfragen an ressourcenspezifische Domains wie fonts.googleapis.com oder fonts.gstatic.com gesendet werden.

Sofern Google Fonts extern geladen werden, erfolgt dies nur auf Grundlage Ihrer Einwilligung über unser Consent-Management-Tool.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

  1. Google Maps

Unsere Website verwendet Google Maps zur Darstellung von Karten, Standorten und Anfahrtsinformationen.

Anbieter ist:
Google Ireland Limited
Gordon House
Barrow Street
Dublin 4
Irland

Bei der Nutzung von Google Maps können personenbezogene Daten an Google übermittelt werden. Dazu können insbesondere Ihre IP-Adresse, Standortdaten, Browserinformationen, Geräteinformationen und Interaktionsdaten gehören.

Google Maps wird auf unserer Website nicht automatisch geladen, sondern erst nach Ihrer Einwilligung über Borlabs Cookie aktiviert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Wenn Sie der Einbindung von Google Maps zustimmen, können Daten auch an Server der Google LLC in den USA übertragen werden. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie in den Datenschutzinformationen von Google.

  1. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Daten aus Anfragen werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet wurde und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Vertrags- und Geschäftsunterlagen können aufgrund handels- und steuerrechtlicher Aufbewahrungspflichten länger gespeichert werden.

  1. Datensicherheit

Wir verwenden geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Manipulation, unbefugten Zugriff oder unbefugte Offenlegung zu schützen.

Unsere Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://“ beginnt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird.

  1. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:

  • Recht auf Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten,
  • Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten,
  • Recht auf Löschung Ihrer Daten,
  • Recht auf Einschränkung der Verarbeitung,
  • Recht auf Datenübertragbarkeit,
  • Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung,
  • Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung,
  • Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde.

Widerspruchsrecht

Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO erfolgt, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen.

Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, es bestehen zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

  1. Widerruf Ihrer Einwilligung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich.

Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Dazu können Sie uns jederzeit kontaktieren: kern@immobilien-koenigswinkel.de

Außerdem können Sie Ihre Cookie-Einstellungen auf unserer Website jederzeit über den entsprechenden Cookie-Link ändern.

  1. Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt.

Zuständige Datenschutzaufsichtsbehörde in Bayern:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht
Promenade 18
91522 Ansbach
Deutschland

  1. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand: Mai 2026.

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich rechtliche Anforderungen, technische Änderungen oder neue Funktionen auf der Website ergeben.